Afgelopen week stond ik bij een klant in Schollevaar Noord op zolder. Hij had zelf isolatie aangebracht, keurig netjes volgens alle YouTube-tutorials. Maar de dampremmer zat aan de verkeerde kant. Resultaat? €3.200 schade aan het dakbeschot door vochtophoping. En dat is nou precies waarom ik deze blog schrijf.
Want verduurzamen is slim. Heel slim zelfs, met energierekeningen die richting de €300 per maand gaan. Maar er zit een groot verschil tussen wat je kunt doen en wat je moet laten doen. Na vijftien jaar dakdekken in Capelle aan den IJssel heb ik beide kanten gezien.
Waarom oktober het perfecte moment is om te plannen
We zitten nu in oktober, en dat is eigenlijk ideaal om na te denken over je dak verduurzamen Capelle aan den IJssel. Niet om te beginnen, maar om te plannen. De meeste mensen bellen ons in maart als het weer beter wordt, maar dan zijn de wachtlijsten al opgelopen tot zes weken.
Koos uit Rivium deed het slim. Hij belde me vorig jaar oktober, we maakten een plan voor zijn rijtjeshuis, en in april begonnen we. Geen haast, geen stress, en hij kon rustig vergelijken en nadenken over wat hij wel en niet zelf wilde doen. Tussen haakjes, hij spaarde €2.100 uit door de binnenkant zelf te isoleren.
Dit kun je echt zelf doen (en dit absoluut niet)
Laten we eerlijk zijn. Sommige klussen zijn prima zelf te doen. Andere zijn gewoon vragen om problemen.
Zelf doen: de binnenkant van een schuin dak
Als je een schuin dak hebt en de binnenkant wilt isoleren met glaswol of PIR-platen, dan is dat haalbaar. Ik zie regelmatig mensen die dit netjes doen. Je hebt een breekmes nodig, een boormachine, een fatsoenlijk mondmasker (echt, spring hier niet overheen), en een vochtmeter van minimaal €150.
De materiaalkosten liggen tussen de €27 en €45 per vierkante meter. Voor een gemiddelde zolder van 35 vierkante meter ben je dus €950 tot €1.575 kwijt aan materiaal. Professioneel laten doen kost je €3.500 tot €4.500, dus je bespaart aardig wat.
Maar let op: de dampremmer moet aan de warme kant. Altijd. Dat is de kant waar jij staat, niet de kant van het dak. Die fout zie ik in 45% van de DIY-projecten. En dan krijg je dus wat ik vorige week zag in Schollevaar Noord.
Wil je advies vooraf? Bel ons gerust op 010 321 18 15 voor een gratis inspectie. Ook als je het zelf gaat doen, kunnen we je vertellen waar je op moet letten.
Niet zelf doen: platte daken
Dit is echt iets voor professionals. Een plat dak isoleren betekent werken met EPDM of bitumen, waterafvoer regelen, en zorgen dat alles waterdicht blijft. De kans op lekkages is gewoon te groot als je niet weet wat je doet.
Ik heb vorige maand nog een plat dak in Middelwatering West moeten herstellen waar iemand zelf aan begonnen was. De waterschade liep op tot €8.500. Dat is meer dan drie keer de kosten van gewoon een professional laten komen.
Zonnepanelen: de rekensom voor Capelle aan den IJssel
Hier in Capelle aan den IJssel zie ik steeds meer zonnepanelen verschijnen. Logisch ook, want de terugverdientijd is gekomen tot 6-7 jaar bij een stroomprijs van €0,35 per kWh.
Voor 10 panelen betaal je tussen de €4.000 en €7.000, afhankelijk van het type en de installatie. Dat klinkt als veel geld, maar je bespaart gemiddeld €600 tot €900 per jaar op je energierekening.
Maar installeer ze niet zelf. Echt niet. Je hebt te maken met elektriciteit op je dak, constructieberekeningen, en garanties die vervallen als je het zelf doet. Bovendien moet de installatie voldoen aan NEN-EN-IEC 61215, en daar heb je certificering voor nodig.
Wil je weten of jouw dak geschikt is voor zonnepanelen? Bel 010 321 18 15 voor gratis advies. We komen zonder voorrijkosten langs.
Subsidie ISDE: vergeet dit niet
Volgens mij weten veel mensen niet dat ze €16,25 per vierkante meter subsidie kunnen krijgen op dakisolatie. Maar alleen als je minimaal twee maatregelen combineert. Dus isolatie plus triple glas, of isolatie plus zonnepanelen.
De subsidie wordt binnen acht weken uitbetaald, maar het budget is op=op. In januari en februari is het meestal rustiger, dus dan heb je meer kans. Gemeentelijk zijn er soms nog extra regelingen, maar die verschillen per jaar.
Groendaken: meer dan alleen mooi
Ik krijg steeds vaker de vraag over groendaken, vooral van mensen rond de Hervormde Dorpskerk en in Schenkel. Het ziet er leuk uit, maar het doet ook echt iets.
Een sedumdak kost tussen de €40 en €75 per vierkante meter. Het isoleert extra, houdt regenwater vast (belangrijk in de Zuidplaspolder waar we regelmatig wateroverlast hebben), en gaat zo’n 40 jaar mee.
Maar dit is absoluut geen DIY-project. De constructie moet het extra gewicht kunnen dragen, je hebt een waterdichte onderlaag nodig, en drainage is cruciaal. Verkeerd aangelegd betekent een lekkend dak binnen een jaar.
De grootste fouten die ik zie
Na vijftien jaar heb je wel een lijstje van dingen die steeds terugkomen:
- Ventilatie blokkeren, 30% van de DIY-projecten. Je moet minimaal 20mm ventilatiespouw overlaten, anders krijg je vochtproblemen.
- Naden niet dichten, gebeurt in 55% van de gevallen. Elke naad moet luchtdicht, anders werkt je isolatie voor geen meter.
- Verkeerde Rc-waarde kiezen, bij renovatie moet je minimaal 2,1 m²K/W halen volgens NTA 8800:2024. Anders voldoe je niet aan het Bouwbesluit.
- Te dun isoleren, mensen denken dat 5cm genoeg is. Voor een goed effect heb je 10-15cm nodig, afhankelijk van het materiaal.
Twijfel je of je het goed doet? Bel 010 321 18 15 en we komen vrijblijvend kijken. Liever voorkomen dan herstellen.
Wat kost verduurzamen eigenlijk?
Voor een gemiddeld rijtjeshuis in Oostgaarde Zuid met 80 vierkante meter dakoppervlak kun je rekenen op:
- Dakisolatie compleet: €2.160-€8.000 (afhankelijk van materiaal en DIY of niet)
- Zonnepanelen 10 stuks: €4.000-€7.000
- Groendak: €3.200-€6.000 voor een plat dak van 80m²
- Nieuwe dakbedekking met isolatie: €5.500-€12.000
Klinkt als veel, maar de terugverdientijd van isolatie is 5-7 jaar. Bij een WOZ-waarde van €363.000 (het gemiddelde hier in Capelle aan den IJssel) voeg je ook nog eens €8.000 tot €15.000 toe aan je huiswaarde.
Planning: wanneer begin je?
Zoals ik al zei, oktober is perfect om te plannen. De beste periode om te beginnen is april tot juni. Droog weer, temperaturen tussen de 12 en 18 graden, en de meeste dakdekkers zijn beschikbaar.
Juli en augustus zijn lastiger. Te heet voor bitumen (dat wordt te zacht boven de 25 graden), en veel mensen zijn op vakantie. De capaciteit in de sector daalt met 30%.
September en oktober kunnen ook, maar let op de vochtrisico’s. November tot maart is echt alleen voor noodgevallen. Vorst vertraagt alles, en je betaalt gemakkelijk 15% meer.
Wil je alvast een afspraak maken voor het voorjaar? Bel 010 321 18 15 en we plannen het in. Gratis offerte, 10 jaar garantie.
Tools die je echt nodig hebt
Als je toch zelf aan de slag gaat, investeer dan in fatsoenlijk gereedschap:
- Vochtmeter (minimaal €150), dit is niet optioneel
- Veiligheidsharnas als je op het dak werkt
- Mondmasker P2 voor glaswol
- Breekmes met reservemesjes
- Boormachine met lange boor voor spouwankers
En echt, als je twijfelt over veiligheid: laat het over aan een professional. Een val van het dak is geen grap.
Wat levert het op?
Romi uit Middelwatering West belde me vorig jaar. Energierekening van €285 per maand, oud rijtjeshuis met slecht geïsoleerd dak. We hebben het dak geïsoleerd met PIR-platen (Rc 4,5) en 8 zonnepanelen gelegd.
Haar energierekening is nu €120 per maand. Dat is €1.980 besparing per jaar. De investering was €9.500, dus terugverdiend in iets minder dan 5 jaar. En ze kreeg €570 ISDE-subsidie terug.
Dat is wat goed verduurzamen oplevert. Niet alleen lagere kosten, maar ook meer comfort. Geen koude zolder meer in de winter, geen oververhitting in de zomer.
Mijn advies na vijftien jaar
Kijk, ik gun iedereen die wil klussen het plezier om zelf aan de slag te gaan. Maar wees realistisch over wat je aankunt. De binnenkant van een schuin dak isoleren? Prima. Platte daken, zonnepanelen, groendaken? Laat het over aan iemand die weet wat ie doet.
En zelfs als je het zelf doet: laat het vooraf checken. Wij komen gratis langs voor advies, ook als je het daarna zelf gaat doen. Want voorkomen is echt beter dan die €3.200 reparatie die ik vorige week deed.
Plan nu, begin in het voorjaar, en doe het goed. Dan heb je er de komende 50 jaar plezier van.
Vragen over jouw specifieke situatie? Bel 010 321 18 15 of kijk op onze website. We denken graag met je mee, zonder verplichtingen.
Veelgestelde vragen over dak verduurzamen
Kan ik in Capelle aan den IJssel subsidie krijgen voor dakisolatie?
Ja, via de ISDE-regeling krijg je €16,25 per vierkante meter voor dakisolatie, maar alleen als je minimaal twee maatregelen combineert. Denk aan isolatie plus zonnepanelen of isolatie plus triple glas. De subsidie wordt binnen acht weken uitbetaald, maar het budget is beperkt dus vroeg aanvragen loont.
Hoeveel bespaar ik per jaar met een goed geïsoleerd dak in Capelle aan den IJssel?
Voor een gemiddeld rijtjeshuis met 80 vierkante meter dakoppervlak bespaar je tussen de €750 en €1.250 per jaar op je energierekening. De exacte besparing hangt af van je huidige isolatie, verwarmingsgedrag en energieprijzen. De terugverdientijd ligt meestal tussen de 5 en 7 jaar.
Wat is het beste seizoen om mijn dak te laten isoleren?
April tot juni is de beste periode. Het weer is droog, temperaturen liggen tussen 12 en 18 graden, en de meeste dakdekkers zijn beschikbaar. Plan in oktober of november, dan kun je in het voorjaar beginnen en heb je geen wachtlijsten. Juli en augustus zijn lastiger vanwege hitte en vakanties.
Kan ik mijn platte dak zelf isoleren?
Nee, een plat dak isoleren is echt werk voor een professional. Je hebt te maken met waterdichting, drainage en constructieberekeningen. De kans op lekkages is te groot als je niet precies weet wat je doet. Waterschade loopt al snel op tot duizenden euro’s, veel meer dan de kosten van een vakman.
Hoeveel kost dakisolatie voor een rijtjeshuis in Capelle aan den IJssel?
Voor een gemiddeld rijtjeshuis met 80 vierkante meter dak betaal je tussen de €2.160 en €8.000, afhankelijk van het type isolatiemateriaal en of je de binnenkant zelf doet. Glaswol is het goedkoopst, PIR-platen zitten in het middensegment, en PUR-schuim is duurder maar heeft betere isolatiewaarden. Professionele installatie inclusief materiaal kost €3.500 tot €6.500.
